아산 씨엘스톤 베르데

충청남도 아산시 신인동 125-1번지 일원입니다. 대지 37,293㎡(11,281평)에 지하 4층 ~ 지상 17~25층 8개동이 들어서며, 연면적은 114,987.18㎡(34,783.62평)입니다.

건폐율 14.98%, 용적률 198.65%입니다. 대지 37,293㎡ 가운데 건물이 앉는 면적이 5,587.4㎡라, 나머지를 조경과 보행 공간으로 넓게 쓰는 배치입니다.

총 961대가 계획되어 있습니다. 법정 기준 832대보다 129대를 더 확보한 것으로, 세대당 1.33대 수준입니다. 지하 4층까지 주차를 내려 지상은 보행 공간으로 씁니다.

7개 타입 725세대입니다. 면적별로는 전용 59㎡ 207세대, 74㎡ 204세대, 84㎡ 314세대이며, 타입별로는 59A 103 · 59B 104 · 74 204 · 84A 73 · 84B 73 · 84C 48 · 84D 120세대입니다.

가장 많은 타입은 74타입 204세대이고, 가장 적은 타입은 84C 48세대입니다. 84C는 84㎡ 가운데 서비스 면적이 가장 넓은 이면개방 타워형입니다.

만 19세 이상이면 청약통장 유무와 주택 소유 여부를 따지지 않습니다. 주택 수에 산입되지 않아 다주택자도 중과 없이 신청하실 수 있습니다.

임차인 신분으로 거주하므로 취득세·재산세·종합부동산세 부담이 없습니다. 주택 수에도 합산되지 않아 기존 보유 주택의 세 부담에도 영향을 주지 않습니다. 개별 상황에 따른 판단은 세무 상담과 함께 확인하시는 편이 정확합니다.

계약할 때 약정한 확정분양가로 우선 분양전환을 선택하실 수 있습니다. 준공 후 개별 소유권으로 전환되는 구조이며, 거주하는 동안 자금 계획을 세워 두실 수 있습니다.

1차 계약금 500만원, 2차 계약금 2,500만원이며 중도금 60% 조건입니다. 무이자와 이자후불제 적용 여부는 잔여 동호수에 따라 달라질 수 있어 대표번호 1600-4553 상담에서 안내해 드립니다.

보증금은 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증으로 지켜집니다. 토지는 무궁화신탁에 100% 신탁등기되어 있고, ㈜우암건설이 책임준공을 맡으며 사업승인도 끝난 상태입니다.

지하철 1호선 온양온천역에서 천안아산역으로 이어지고, KTX·SRT를 타면 용산역과 수서역까지 닿습니다. 여기에 GTX-C 아산연장이 확정되어 2030년 말 개통을 목표로 추진되고 있습니다.

국립경찰병원 아산분원이 국비 1,724억을 들여 300병상 규모로 조성되며 의료진 1,000명이 상주할 계획입니다. 충남권역 재활병원은 2026년 개원 예정이고, 용화남산1지구 14,000㎡ 부지에 150병상 규모 계획도 함께 추진됩니다.

천안·아산이 디스플레이 국가첨단전략산업 특화단지로 지정되어 17조 2천억 투입이 예정되어 있습니다. 삼성전자·SK하이닉스의 반도체 투자 축에 수도권 공공기관·대기업·대학의 충청권 우선이전 지원까지 겹치는 권역입니다.

피트니스 903㎡(약 273평)와 어린이집 322㎡(약 97평)를 비롯해 작은도서관·경로당·게스트하우스가 계획되어 있습니다. 725세대 규모에 맞춘 구성이며, 세부 내용은 상담에서 안내해 드립니다.

대표번호 1600-4553으로 연락 주시면 방문 시간을 잡아 드립니다. 사전 예약 후 오시면 잔여 동호수와 타입별 평면, 계약 조건을 대기 없이 안내해 드립니다.